لینک دانلود و خرید پایین توضیحات دسته بندی : وورد نوع فایل : word (..doc) ( قابل ويرايش و آماده پرينت ) تعداد صفحه : 173 صفحه
قسمتی از متن word (..doc) :
1 تأثير رشد سود جهت ايجاد فرصتهاي سرمايه گذاري فصل اول : كليات مقدمه همة مردم به نوعي داراي ثروتي هستند ،كه ناشي از ارائه خدمات آنان در بازار كار است، و در بيشتر مواقع تصميمگيريهايي را در خصوص سرمايه‌گذاري خود انجام ميدهند. و به دنبال حداكثر كردن بازده پس انداز خود از طريق سرمايه‌گذاري مي‌باشند. لذا هر گونه اطلاعاتي كه با استفاده از آن بتوان ميزان رشد شركت را پيش بيني نمود مورد توجه سهامداران قرار ميگيرد. سرمايه‌گذاران نيز به دنبال حداكثر كردن ثروت خود هستند1 -رضا تهراني، عسگرنوربخش– مديريت سرمايه‌گذاري، ترجمه واقتباس، انتشارات نگاه ،چاپ اول 1382 . . فرصتهاي رشد نيروي محركي است كه ايجاد انگيزه مي‌كند و پاداشي براي سرمايه‌گذاران محسوب مي‌شود. در اين ميان سرمايه‌گذاران هميشه بايد در تصميمات سرمايه‌گذاري خود ريسك را در نظر داشته باشند زيرا آنچه باعث موفقيت مي‌گردد استفاده بهينه از فرصتهاي سرمايه‌گذاري موجود است كه جهت اين امر مي‌بايست سياستهاي مالي موثر بر ايجاد فرصتهاي رشد را در واحدهاي تجاري شناسائي كرد.امروزه سيستمهاي اطلاعاتي حسابداري در كمترين زمان اطلاعات لازم را در دسترس استفادهكنندگان قرار ميدهد تا در تصميمگيريها مورد استفاده قرار گيرد. 2 تأثير رشد سود جهت ايجاد فرصتهاي سرمايه گذاري ارتقاي آگاهيهاي حرفه اي از دستاوردهاي جديد در زمينه سرمايه‌گذاري همراه با توسعه تكنولوژي ارتباطات باعث شده است كه تأمين كنندگان سرمايه وجوه خود را در شركتهايي سرمايه‌گذاري كنند كه امكان كسب سود بيشتري است؛ از اين رو جريان وجوه (سرمايه )به صورتهاي مختلف تحركي بيش از پيش يافته و در سالهاي اخير انجام سرمايه‌گذاريها بشدت رشد يافته است و بيشترين تغييرات حسابداري نيز درهمين سالها ايجاد شده است. ساده انگاشتن اين تغييرات به منزلة عقب ماندگي وعدم موفقيت در صحنه رقابت امروز مي‌باشد و بيش از حد گمراه كننده و تضعيف كننده است. آنچه باعث موفقيت مي‌گردد، استفاده بهينه از فرصتهاي سرمايه‌گذاري موجود است. كه جهت اين امر مي‌بايست عوامل موثر بررشد سود شركتها را شناسايي كرد. ميزان رشد سود يك شركت از مهمترين معيارهاي ارزيابي شركتها توسط استفادهكنندگان از صورتهاي مالي جهت سرمايه‌گذاري مي‌باشد. سودهاي گزارش شده شركت، مربوط به گذشته مي‌باشند ولي با مطالعه آنها مي‌توان نحوه فعاليتهاي شركت و ميزان موفقيت آن را در آينده ارزيابي نمود. سرمايه‌گذاران مي‌توانند با مطالعه اطلاعات گذشته حدس بزنند كه در آينده وضعيت شركت چگونه خواهد بود. 4 تأثير رشد سود جهت ايجاد فرصتهاي سرمايه گذاري البته اين تنها يك حدس و پيش بيني است و شايد وضعيت در آينده متفاوت با آنچه را كه حدس زده اند باشد. بهرحال وجود اطلاعات مربوط درباره آينده بسيار با اهميت است و اين اطلاعات مربوط را بيشتر و بهتر از همه مديريت مي‌تواند در اختيار استفادهكنندگان و سرمايه‌گذاران قرار دهد. استفاده به موقع ومنطقي از فرصتهاي سرمايه‌گذاري واحدهاي تجاري تأثير بسزايي درايجاد رشد سود شركت دارد. اين پژوهش بطور عمده برنقشي كه فرصتهاي سرمايه‌گذاري بر رشد سود ايفا مي‌كند تأكيد دارد. تبيين موضوع تحليلگران مالي با تجزيه و تحليل صورتهاي مالي شركت وضعيت آن را مورد بررسي قرار ميدهند. يكي از مسائل مهم امروزي در تجزيه وتحليل اطلاعات مالي شركتها بحث سودآوري و ميزان سود شركت است. ميزان سوددهي در تصميمگيري نسبت به سرمايه‌گذاري در شركت ها يك عامل بسيار مهم و حياتي است .از طرفي يكي از عوامل موثر بررشد سود شركتها فرصتهاي رشد مي‌باشد.كه فرصتهاي رشد نشان دهنده استعداد بالقوه شرکت در سودآوري و سرمايه‌گذاري مي‌باشد. فرصتهاي سرمايه‌گذاري در طي مراحل مختلف داراي چرخه عمر متفاوت است. وشركتي كه از انعطاف پذيري بالايي جهت استفاده از اين فرصتها برخوردار باشد، 5 تأثير رشد سود جهت ايجاد فرصتهاي سرمايه گذاري چشم‌انداز روشني از آينده‌آن متصور است. فرصتهاي سرمايه‌گذاري از جمله عوامل مؤثر بر رشد مناسب سود شركت ها مي‌باشند. از طرفي اكثر قريب به اتفاق شركتهاي منحل شده بدليل ضعف مالي و فقدان سودآوري به مرحلة انحلال كشيده شده اند. صورت حساب سود و زيان (به همراه اطلاعات موجود در ساير صورتهاي مالي) ابزار انتقال اطلاعات براي ارزيابي ميزان رشد سود شركت و نتايج فعاليتهاي مالي است. بطور كلي سودآوري و افزايش رشد سود شركت باعث مي‌شود كه ارزش بازار منابع شركت نسبت به ارزش دفتري منابع بيشتر شود و درنتيجه توان بالقوه جذب سرمايه‌گذارايي هاي شركت نيز بيشتر خواهد شد. يكي از گزارشات مالي كه در اختيار سرمايه‌گذاران قرار ميگيرد، صورت حساب سود و زيان است .با توجه به اينكه درايران مطالعه و پژوهش دراين زمينه كمتر انجام شده است در نظر داريم ارتباط بين فرصتهاي سرمايه‌گذاري و رشد سود شركتهاي پذيرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران را مورد بررسي قرار دهيم . در پژوهش حاضر، فرصتهاي سرمايه‌گذاري يك متغير غير قابل مشاهده است كه جهت اندازه گيري آن سه معيار محاسبه شده است. ابتدا رابطه هر كدام از اين معيارها با رشد سود تست مي‌شود ودرنهايت از اين معيارها يك فاكتور مشترك تحت عنوان فرصتهاي سرمايه‌گذاري بدست مي‌آيد كه نشانة توانايي بالقوه شركت جهت انجام سرمايه‌گذاريهاي سودآور مي‌باشد.
لینک دانلود و خرید پایین توضیحات دسته بندی : وورد نوع فایل : word (..doc) ( قابل ويرايش و آماده پرينت ) تعداد صفحه : 98 صفحه
قسمتی از متن word (..doc) :
1 مقدمه امكانات ارتباطي كه دوران معاصر و كنوني در اختيار انسان قرار ميدهد امكان جا به جا شدن شمار قابل ملاحظه اي انسان را در پهنه نسبتا وسيعي ممكن كرده است و حركت واقعي جهانگردي، جهانگردي توده اي و گروهي به سوي كشف افقهاي دور دست خصوصا افق هايي كه داراي فرهنگ و عاد فرهنگي اصيل و كهن مي‌باشند از مدتها قبل شكل گرفته و اكنون در حال گسترش مي‌باشد. اگر جابجايي جمعيت را در درون كشورها به اين مسئله بيفزاييم اهميت مسافرت بعنوان يك نياز طبيعي، روحي، رواني، اجتماعي و ... از هر نظر بيشتر روشن خواهد شد. زماني گردشگري معناي واقعي خود را خواهد يافت كه علاوه بر تسهيل شرايط انجام آن در فضايي مطلوب اتفاق افتد. در بسياري از كشورها از جمله كشور ما پديده مسافرت كردن در حال گسترش مي‌باشد و توسعه آن نيز ضرورت دارد به دلايل مختلف از جمله جاذبههاي متنوع و متفاوت در بسياري زمينه امكان گسترش فعاليت توريستي چه داخلي و چه خارجي وجود دارد و هتل به عنوان يكي از مجموعه فضاهاي توريستي اقامتي، فراغتي، اجتماعي، فرهنگي و ... اقتصادي با توجه به جلوههاي متعدد و متنوع آن به عنوان زمينه طراحي معماري مورد توجه و مطالعه قرار گرفته است. نكات مطرح شده حكايت از نگرشي جديد در زمينه فوق دارد به نگرشي كه حاصل دورههاي جديد حركت توريسم جمعي و گروهي است يعني جامعه اي كنجكاو، پرسشگر، آنسوي نگرد رو به پيش كه علاوه بر طرح مسائل مختلف و توجه به آنها محيط زيست خود را نيز مطرح مي‌كند. 2 بيان مسئله با گسترش و توسعه سمع و خارق العاده وسايل و امكانات حمل و نقل هتل داري و هتل به صنعتي واقعي تبديل گرديد به طريقي كه هتل به صورت هر محصول صنعتي ديگري توليد مي‌شود، يقينا هتل و هتل داري ميبايد سود آوري مورد انتظار و متعارف سرمايه گذار را تامين كند، اما هتل داراي وجود ديگري نيز هست بسيار و متنوع و شگرف زيرا فضايي است كه مانند ديگر فضاها به شيوه خاص خود انسان- جمعي انسان- را به صورت فردي و گروهي مورد خطاب قرار ميدهد جمعي كه فرد فرد آن داراي ويژگيهاي خاص خود بوده و نبايد در قالبي از پيش فرض شده و قرارداده شود. بنابراين ميهمان خانه، هتل، هتل آپارتمان، زائرسرا، مسافرخانه، متل، فضاي اقامت موقت و ... بخشي از فضاي اجتماعي است كه در آن برخوردهاي اجتماعي بايد ممكن گردد و از اين منظر هتل بخشي از فضاي برخورد اجتماعي و گاه آميزش با فضاي فرهنگي است كه بايد از اهداف صرفا تجاري فراتر رود. فضاي هتل و جو ايجاد شده توسط آن بايد به استفاده كننده امكان تازه كردن نفس را بدهد و نيز عرضه كننده جزيره غني كردن خود باشد. هتل يا آنچه در اين مكان و فضا ميگذرد بايد امكان تجربه فردي خاطره انگيز يا زمينه ساز اتفاقات و برخوردهاي مناسب انساني، رواني، اجتماعي، فرهنگي و ... را ميسر نمايد. در اين نگرش هتل اهميتي ويژه مييابد كه بايد به كمك معماري هماهنگ و منطبق بر نيازها و حالت آن مكان و سازماندهي در خور به طيفي از امكانات دست يافته به طيفي از امكانات هم زبان، بديع، پويا، زنده، مفرح، متنوع، ساده و به بياني ديگر هدف و انگيزه بايد تلاش در ابعاد و خلق يك فرهنگ فضا (عادت و رفتار) و عملكرد آن يعني جمع بندي از تمامي يا اكثر خواستهها و تمايلات فرد در جمع انسانها و فرهنگ او باشد. 3 معماري يك هتل مي‌تواند ايجاد حس تعلق به آن فضا و محيط را تسهيل كند و در نتيجه باعث حس امنيت و اطمينان شود. پس مي‌تواند چنين پنداشت كه هتل قابل زنجيره شدن و تكرار مشابه از اين مكان به آن مكان با تشابهات اغراق آميز حتي در جزئيات و ابراز آن يعني فضاي مدل هويت خاص نميباشد بلكه فضايي است مانونس كه مي‌توان به آن احساس تعلق كرد. 4 اهداف پروژه: شهر مشهد به عنوان يكي از شهرهاي زيارتي ، با منابع طبيعي و باستاني بي شمار هر ساله جماعت زيادي را به سمت خود جذب مي‌كند. بنابراين برنامه ريزي جهت آسايش مسافران و حتي ساكنان خود شهر مشهد ضرورت پيدا مي‌كند. جهت طراحي روي اين پروژه سايت هتل ؟ لاله بنابر دلايلي كه در طول مطالعات ذكر خواهد شد انتخاب شده است. يكي از اهداف طراحي اين پروژه ايجاد اقامتگاه جهت مسافران مي‌باشد. مسافراني كه جهت سياحت و زيارت به شهر مشهد سفر مي‌كنند و در نزديكي مجتمع تفريحي كوهسنگي ساكن ميشوند. هدف ديگر از اين پروژه اسكان مسافراني است كه به همراه بيماران خود از شهرستانها به بيمارستانهاي واقع در خيابان كوهسنگي از قبيل بيمارستانهاي 17 شهريور- قائم – مهر و ... و حتي امام رضا مراجعه مي‌كنند. اما شايد اصلي ترين هدف پروژه بالا بردن سطح فرهنگ عمومي و غني كردن آن مي‌باشد. بوسيله ايجاد اقامتگاه موقت جهت مسافراني كه در محدوده كوهسنگي اتراق كرده، دركناراستخر آن آشپزي مي‌كنند، بساط خود را پهن كرده و در كنار خيابان شب را به صبح ميرسانند. ايجاد اقامتگاه مناسب جهت اين شمار از كسانيكه به مشهد مسافرت مي‌كنند و چهره زيباي كوهسنگي را كمرنگ مي‌كنند.
لینک دانلود و خرید پایین توضیحات دسته بندی : وورد نوع فایل : word (..doc) ( قابل ويرايش و آماده پرينت ) تعداد صفحه : 181 صفحه
قسمتی از متن word (..doc) :
1 2 رضایت زناشوئی در ازدواجهاي رضامند و موفق زوجين پيامهاي روشني را براي هم ارسال مي‌كنند. به همديگر اعتماد دارند و تفاوتهاي همديگر را به راحتي مي‌پذيرند كه اين ويژگي موجب خلاقيت آنان مي‌گردد تا براي توسعه و برنامه ريزي هويت خودشان تلاش كنند. اين قبيل از همسران آزادند كه از همديگر و از ساير افراد و چيزها نيز لذت ببرند و در عين حال كه به هم علاقمند و وابسته هستند استقلال فردي خود را جهت غني سازي زندگي مشترك خود بكار مي‌گيرند. كاسلو و ديگران (1994) به بررسي عوامل متمايز كننده ازدواجهاي موفق و ناموفق بر روي 95 زوج سوئدي كه مدت 20 سال از ازدواج رسمي و غير رسمي آنها گذشته بود پرداختند در اين تحقيق مردان رضامندي بيشتري از زنان را نشان دادند و زن و شوهري كه حس تعلق و وابستگي شديد بهم داشتند ميزان رضامندي بالاتري را از خود نشان دادند. اختلافات بين زندگيهاي زناشويي موفق و ناموفق در پاسخ‌هاي افراد به سؤالات مربوط به سرگرمي‌ها، اوقات فراغت، جنسيت، فلسفه زندگي و شمار نزاع‌هاي خانوادگي مشخص گرديد. ميزان رضامندي زناشويي زنان بستگي به ميزان رضامندي مردان داشت. 1 2 رضایت زناشوئی در ازدواجهاي رضامند و موفق زوجين پيامهاي روشني را براي هم ارسال مي‌كنند. به همديگر اعتماد دارند و تفاوتهاي همديگر را به راحتي مي‌پذيرند كه اين ويژگي موجب خلاقيت آنان مي‌گردد تا براي توسعه و برنامه ريزي هويت خودشان تلاش كنند. اين قبيل از همسران آزادند كه از همديگر و از ساير افراد و چيزها نيز لذت ببرند و در عين حال كه به هم علاقمند و وابسته هستند استقلال فردي خود را جهت غني سازي زندگي مشترك خود بكار مي‌گيرند. كاسلو و ديگران (1994) به بررسي عوامل متمايز كننده ازدواجهاي موفق و ناموفق بر روي 95 زوج سوئدي كه مدت 20 سال از ازدواج رسمي و غير رسمي آنها گذشته بود پرداختند در اين تحقيق مردان رضامندي بيشتري از زنان را نشان دادند و زن و شوهري كه حس تعلق و وابستگي شديد بهم داشتند ميزان رضامندي بالاتري را از خود نشان دادند. اختلافات بين زندگيهاي زناشويي موفق و ناموفق در پاسخ‌هاي افراد به سؤالات مربوط به سرگرمي‌ها، اوقات فراغت، جنسيت، فلسفه زندگي و شمار نزاع‌هاي خانوادگي مشخص گرديد. ميزان رضامندي زناشويي زنان بستگي به ميزان رضامندي مردان داشت. 1 2 رضایت زناشوئی در ازدواجهاي رضامند و موفق زوجين پيامهاي روشني را براي هم ارسال مي‌كنند. به همديگر اعتماد دارند و تفاوتهاي همديگر را به راحتي مي‌پذيرند كه اين ويژگي موجب خلاقيت آنان مي‌گردد تا براي توسعه و برنامه ريزي هويت خودشان تلاش كنند. اين قبيل از همسران آزادند كه از همديگر و از ساير افراد و چيزها نيز لذت ببرند و در عين حال كه به هم علاقمند و وابسته هستند استقلال فردي خود را جهت غني سازي زندگي مشترك خود بكار مي‌گيرند. كاسلو و ديگران (1994) به بررسي عوامل متمايز كننده ازدواجهاي موفق و ناموفق بر روي 95 زوج سوئدي كه مدت 20 سال از ازدواج رسمي و غير رسمي آنها گذشته بود پرداختند در اين تحقيق مردان رضامندي بيشتري از زنان را نشان دادند و زن و شوهري كه حس تعلق و وابستگي شديد بهم داشتند ميزان رضامندي بالاتري را از خود نشان دادند. اختلافات بين زندگيهاي زناشويي موفق و ناموفق در پاسخ‌هاي افراد به سؤالات مربوط به سرگرمي‌ها، اوقات فراغت، جنسيت، فلسفه زندگي و شمار نزاع‌هاي خانوادگي مشخص گرديد. ميزان رضامندي زناشويي زنان بستگي به ميزان رضامندي مردان داشت. 1 2 در تحقيقي كه تاكر و ميكائيل (1991) به منظور بررسي عوامل كه در رضامندي زناشويي تأثير دارند از 64 دانشجوي مرد روان شناسي مقطع ليسانس و 64 دانشجوي روانشناسي زن همان مقطع خواستند تا 8 زندگي زناشويي فرضي را ارزيابي كنند. عوامل مورد ارزيابي عبارتند بودند از: 1- جذابيت ظاهري زن و مرد 2- سن ازدواج 3- هوش 4- زندگي مشترك (رابطه جنسي).
لینک دانلود و خرید پایین توضیحات
